【未来城心，价值洼地，升值潜力无限】根据规划，荆州大学城范围内覆盖有长江大学、长江大学文理学院、荆州学院、湖北中医药高等专科学校、荆州职业技术学院、荆州理工职业学院、长江艺术工程职业学院等7所高等院校及荆州技师学院，可称为“湖北高教第二城”。 金碧澜湾傲立于大学城核心区域，这片占地24平方公里的学术殿堂，正孕育着城市的未来与希望。项目地处大学城核芯，环顾四周，无与争锋，市场正处于恢复前阶段，正是抄底入手的绝佳时机。 选择金碧澜湾，就是选择了未来的价值高地，升值空间无可限量。 【区位交通，四通八达，贯通荆沙无忧】 金碧澜湾地理位置优越，毗邻西环路，轻松实现荆州与沙市的快速贯通。紧邻学苑路，更是便捷直达沙市核心城区，无论是工作还是休闲，都能轻松驾驭，让您享受无忧无虑的出行体验。

【森氧艺术园林，绿意盎然，宜居环境尽在其中】金碧澜湾注重生态环境建设，特别设计四重归家礼仪空间，匠筑多层叠景园林，让您在归家的路上，每一步都如同置身于艺术画廊之中。森氧般的园林环境，让您尽享舒适宜居的生活氛围。

【共享空间，欢乐邻里，和谐社区共筑美好】 项目首层5.1米高全通透架空，精心打造社区活动室、健身区域、亲子娱乐空间等多元化功能区，满足您和家人的各种需求。 在这里，与邻里奢享欢乐时光，共筑和谐美好社区环境。

【智能安防系统，科技守护，管家式服务贴心无忧】 金碧澜湾人车分流设计，引入先进智能安防系统，车辆识别、人脸识别、智能全时监控、电子巡更、警民联防等全方位守护您的安全。

【漫享商业街区，吃喝玩乐，家门口的繁华生活】 金碧澜湾临街商铺配备完善的商业街区，让您在家门口就能享受到吃喝玩乐的一站式服务。 无论是品尝美食、购物逛街还是休闲娱乐，都能在这里找到满足您需求的场所。让您在享受便捷生活的同时，也能感受到城市的繁华与活力。

【新中式建筑 筑温馨华堂】 简约而磅礴大气之门户，四重归家礼仪空间设计， 于细微处彰显主人不凡的身份气度， 却又尽可能的低调不显张扬， 轻奢气度，含而不发， 久蕴弥香。

【多变魔方户型，匠心独运，雅致生活触手可及】 项目精心打造95、111、121、126平方米多变户型，满足不同家庭的需求。 每户赠送飘窗，270度观景阳台，让您在享受宽敞舒适空间的同时，也能尽览城市美景，奢享雅致生活。