有的人觉得低层住着舒适，又有人偏爱高楼层的房子，认为楼层越高通风采光的效果越好，视野也越开阔。那么，到底小高层几层好？超高层住宅几层好？小编为大家收集了一些资料，快来看看吧。
 

　　选择楼层小常识：

　　1、可以看看你的小区园林景观怎么个布局，一般来说，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果好，一篇郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

　　2、如果您在南方生活的话，当然尽量不要买底层，因为潮湿。而且，楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

　　3、无论南方北方，顶层能不买不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水。

　　4、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你往上走好了，登高望远也不错，当然一般来说越高越贵。

　　5、从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

　　6、从心理学角度来说，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

　　视野开阔，无噪音干扰，私密性较好，价格便宜；但太阳直射楼顶，夏热冬冷，水压小，易出现漏水、裂缝。

　　16层以上：

　　视野较好，私密性较好，光照效果较好；发生火灾不易逃生，高层空气稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。

　　10-16层：

　　通风采光良好，光线不易被遮挡；若这几层上下有排废物的管道，则受影响较大。

　　7-9层：

　　黄金比例楼层，高低适中，视野较好，舒适度、方便度好；价格相对较高。

　　4-6层：

　　安全性好，出入方便，无电梯停止运作的担忧；易受到遮挡，有一定外部噪音影响。

　　3-1层：

　　方便老人出行，发生意外易逃生，价格低；采光不好，容易被盗窃，有虫蚁困扰，易潮湿。

买高层注意事项

　　1、家庭人口构成
 

　　先是要考虑居住者的意愿了。比如，一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远；有的人觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，不宜选择过高的楼层。
 

　　2、电梯品牌及备用电源

　　买房选房，电梯品牌、电梯是否有备用电源，也是大家都非常关心的问题。小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。因此，在买房的时候，一定要考虑电梯安全问题。住在高层，使用电梯的频率高，对电梯的依赖程度大。如果电梯没有备用电源，意味着一旦停电电梯停运，业主需要爬楼了。

　　3、消防安全问题

　　一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16、17层左右的样子，100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。

　　4、有无避难层

　　避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，使得人们遇到危险时能够安全逃生。很多超高层住宅，并没有设置避难层。买房的时候，这一点也是我们需要注意的。

　　5、物业服务质量

　　住在高楼层，考验的是小区的物业服务水平了。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。

　　6、阳台、飘窗高度

　　买毛坯房时，阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的，阳台的栏杆也已加固好。实地看房时，留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度，是否达到了安全高度，并注意阳台栏杆是否牢固等，要考虑家里小孩子的人身安全。

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