前段时间，网友们被一条温州房产新闻所吸引，一时间关于房产到期的话题随之而来。对于大多数购房者来说，房子的产权问题是比较重要的，它关系着我们日后的居住住房问题。那么房子到期后，还是属于我们的吗？


从房屋产权定义来说

　　一、从房屋产权定义来说



 

　　所谓房屋产权，是指房屋所有权和土地使用权。前者受《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》保护，永jiu属于你。而土地使用权，是有年限限制的，一般为40、50、70年（具体：居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年）。
 
　　但是现在，绝大多数购房者购买商品房，对于房屋产权意识不强，往往就有可能买到剩余两三年使用权的房子，就相当于自己高价买了一辆即将报废的二手车，到头来房屋就要过期了，那就划算了。因此，在购房时，要注意土地年限，别光看房产证上面的时间，也要去看开发商的《国有土地使用证》，并且自己平时多关注房产政策问题、土地使用权期限的问题，不要让自己后悔。
关于相关意见
　　二、关于相关意见

　　在2016年11月27日，《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（下简称《意见》）发布。成为大家热议的话题。《意见》中表示将研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久收法律保护的良好和稳定预期。不少人认为，对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。所以大家并不用担心，70年产权年满后，房子归谁的问题。



 

　　虽然相关政策还没有出台，但是广大准备购房的朋友们要注意了。在买房时，不要忽视土地使用权问题，以免自己买错房，后悔莫及。



 

　　小知识：就算房子土地期限到达70年，我们也可以继续使用我们自己的房子，只不过国家会收取土地出让金；如果国家要重新规划这片土地，要动你的房子，便要向你赔偿，跟我们遇到的拆迁问题一样。
 
　　（注：以上观点不代表网站观点，仅供大家参考）

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