进入12月份，预示着2017年即将过完，低于楼市而言也即将翻开新篇章。对于想要2017年楼市发生的几个变化，让想买房的人群感到左右为难。尤其是银行利率上调，更是加大购房者的经济压力。经过历年来的楼市可以说已经得到证明，不断上升的利率，让很多刚需感觉到一定压力。

　　放眼荆州楼市在2017年发生的变化，不少人还是比较关心房价问题。虽然一二线城市限购、限贷、限价，但是丝毫没有到荆州的房地市场。下面就看看小编为大家整理的2017年1月到2017年12月荆州楼市房价信息，觉得自己还能买到房子吗？

　　城东区域房价表：

　　2017年1月—12月城东区域房价从3950元/㎡涨到6000元/㎡，由图表可以看出上涨2050元/㎡，说明2017年荆州这一年的城东区域均价上涨幅度还是挺大的。

　　以上情况是如何发生的，可以看出是该区域的房价相比其它区域价格还是比较占优势；其次就是该区域近几年发展情况还是不错的，随着新机场、火车东站、还有城北快速路的修建，未来发展值得期待。

　　中心区域房价表：

　　2017年1月—12月中心区域楼盘项目房价毛坯均价从6000元/㎡涨到8500元/㎡，精装房均价从7300元/㎡涨到10000元/㎡，由此可以看出这两类价格涨幅在2500元㎡—2700元/㎡之间。本来精装房成本相比就高，因此价格自然比毛坯贵一点。但是由于区域位置，中心区域无论何时何地的，销售价格都不会太低。

　　武德片区房价表：

　　2017年1月—12月武德片区楼盘均价从5450元/㎡上涨到7500元/㎡，由图表可以看出上涨2050元/㎡，上涨还是挺快的。而由于项目12月份在售户型面积剩余都是大户型，房源也不是特别多。由此可以想象在此区域买房的人群还是比较多的，在房源不多的情况下，价格上涨也就能理解了。

　　沙北区域房价表：

　　2017年1月—12月沙北新区由于之前1月售卖楼盘项目，在12月已经售完了，可见这片区域的售房状况还是好的。随后也有不少新项目入住沙北、例如奥园、碧桂园等项目，想必房企大佬们还是比较中意沙北新区的发展，随着荆州市图书馆、香港伟才国际双语幼儿园、沙市中学、沙北新区实验小学等落户在此，相信会吸引更多人群的关注。同时小编也相信在不久的将来，沙北新区会成为新的行政文化中心以及教育中心，就让我们拭目以待吧！

　　荆北区域房价表：

　　2017年1月—12月荆北区域房价从4800元/㎡—6800元/㎡，其中商铺从8500元/㎡到10000元/㎡。由此可见该区域房价上涨幅度在2000元/㎡左右，商铺在2500元/㎡之间，可见商铺均价比较高。随着火车站的兴建，该区域的发展也逐步跟上，吸引了不少投资客落户于此，毕竟交通从古至今都是比较受欢迎的。

　　另外一方面比较吸引人注意的就是关于荆州中学新校区也落户于此，同时荆州中心医院荆北分院也在此，更有恒大、碧桂园、绿地等知名地产入驻，相信该片区未来的发展会越来越好。

　　华中农高区房价表：

　　2017年1月—12月华中农高区的联投国际城项目售卖花园洋房和别墅，价格不会有太大变化。由于联投国际城引进集医疗、科研、康复为一体的大型综合三甲医院荆州市中心医院。其一流的医疗技术和医疗设备必将为您及家人的健康保驾护航。荆楚农都CBD是华中农高区巨资设计打造集商务办公、娱乐购物为一体大型综合体项目，集合商场、主力店、餐饮、娱乐、文化及电影院，将会给该片区的发展带来新的动力。另外，14路、25路的通车，是联投国际城对业主们交通配套的实现，是整体配套设施的提升，让各位业主平安便捷出行。

　　城南区域房价表：

　　2017年1月—12月楼盘表，可以看出城南区域的楼盘项目还是比较多的，由于城南区域发展较早，位于荆州市中心城区西部以发展现代文化旅游产业，未来的发展趋势还是比较好的。同时周边名校汇集，长江大学、石油学院、荆州职业技术学院等，增添浓厚的文化氛围。环绕荆州古城，可好好享受充满文化气息的荆楚文化。

　　后面还有不少新盘项目，大家可以看一下。

　　楼盘推荐：

　　（由于部分楼盘在1月份有数据，而12月项目已经售完，就没有记入进去，故数据不是很完整。以上内容是根据楼盘整理所得，仅供大家参考；具体内容以开发商公布信息为准）

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