在荆州看房选房的同时，也会关注项目背后是否五证齐全，这也是近年来荆州大牌房企越来越被购房者所看好，同时销量节节攀高的重要原因之一。五证齐全的楼盘买起来不仅放心，还省心。而预售证是五证中的最后一证，有了它才有进入市场交易的资格，没有预售证的楼盘是不能进行销售的。

　　一、商品房预售许可证的核准条件

　　我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：

　　(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

　　(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证；

　　(三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

　　(四)、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：

　　1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上；

　　2、高层建筑已完成地面以下的主体工程；

　　(五)、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。

　　商品房五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

楼盘信息详情（按网签时间顺序）

（长久天地预售证信息）

（绿地之窗二期预售证信息）

（奥园·学府里预售证信息）

（荆州碧桂园预售证信息）

（绿地之窗二期预售证信息）

（金源世纪城预售证信息）

（楚才名苑预售证信息）

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