年轻时，我们拼搏奋斗在城市买了房；年迈后，我们会和老伴在温馨的小窝里度过幸福的晚年，相信这是很多年轻购房族梦寐以求的人生计划。如今，房产作为具有投资价值的不动资产，一直都是大多数人最主要的家庭资产，你有没有想过若干年后，或许我们买的新房还可以换养老金，你愿意用房子换养老金吗？中国银保监会近日发布通知，在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险，“以房养老”保险正式推向全国。

　　“以房养老”保险为什么难以推广？

　　在中国“养儿防老”的传统观念影响下，一些人难以接受“以房养老”观念，很多老人也难以接受自己辛苦一辈子挣来的房子未来成为别人的。其实早在2013年，国务院就提出鼓励开展老年人住房反向抵押养老保险试点，2014年和2016年分两批在全国部分城市开展试点。从试点情况来看，业务开展并不理想。除了传统观念的影响外,房子未来价值的不确定性,也让不少意向人群体“望而却步”, 在房价不断攀升的经济环境下,老年人更愿意相信自己房子的价值会一直上涨,而金融机构出于风险考量,对老年人房产的评估价往往低于市场交易价,这也会影响老年人的投保热情。

　　小编认为“以房养老”在向全国推广的过程中,可以考虑逐步扩大抵押房产的范围,将其他类型的不动产,如商业类的房产、共有产权住房、农村宅基地房产等列入抵押范围，以便解决更多老年人的收入问题。对于“以房养老”保险模式的出现，其初衷是为了改善老人的晚年生活，老人将房屋抵押给保险公司，不仅可以继续居住，每个月还能从保险公司领取一笔保险金，身故后，保险公司再通过处分房屋来获得保费等相关费用。这种模式，让那些住着价值较高的房子但收入较低的老人每月都能获得一笔不菲养老金，从而改善养老生活。说到养老生活，当然离不开绿色健康的养老环境和宜居舒适的住宅，接下来，小编就来说说荆州的那些养老宜居楼盘吧！

　　老人宜居盘标配——公园环绕 配套醇熟

　　生活在公园环绕的住宅，不仅可以让老人们畅享绿色清新鲜氧生活，还具有一定的房产投资价值。众所周知，城市湖景房、公园房都是非常抢手的房产，随着人民生活水平日益增高，人们对健康的关注度也是逐步上升。老年人居住在公园环绕的住宅，早晨可以在公园的小道里散步、健身，傍晚可以和邻居到公园唠嗑、乘凉，是很多老年人心之向往的晚年生活！

　　推荐楼盘一：金源世纪城

金源世纪城鸟瞰图

　　推荐理由：金源世纪城总占地4千余亩，包括一个千余亩的范家渊天然湖。总建筑面积达600万方，其中包含7大地标，分别为品质住宅、荆楚商业、五星级大酒店、5A写字楼集群、高端SOHO公寓、湖景地标、教育地标。项目配备有香港艾乐幼儿、荆州市实验中学东校区；社区菜市场、底商陆续开业，小区居住氛围日渐浓厚，醇熟生活配套一步步实现，将满足业主们的居住需求，成为一个舒适、配套齐全的生态住宅小区。

　　近期动态:项目1区和3区已开盘，正在售的面积区间在80—135㎡；另外，2区菁华园和5区观澜郡还有少量房源在售!

　　项目地址：荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里）

　　项目电话：0716—8838888

　　推荐楼盘二：恒大翡翠华庭

恒大翡翠华庭鸟瞰图

　　推荐理由：恒大翡翠华庭紧邻风景优越的文湖公园，揽自然入怀。周边政务机关环伺左右，区域发展前景广阔。项目邻近万达商圈、北京路商圈，荆州市第二人民医院、沙市第一中学等，商业、教育、医疗配套齐全。荆州恒大翡翠华庭以恒大集团20余载匠心工艺，承载起荆州这座城市对于高品质人居生活的更高追求。小区内更设高端鎏金会所，自带室内恒温泳池，凸显奢装华宅主人的不凡气度，为城市奉献与时代相匹配的匠心之作。

　　近期动态:“最后一栋 悦享珍藏”，约80-131m²超高层瞰景华宅，收官首付低至12万起，认购可享价值千元大礼包，限量放送！

　　项目地址：荆州市沙市区江津路与白云路交汇处

　　项目电话：0716-8983333

　　推荐楼盘三：联投国际城

联投国际城鸟瞰图

　　推荐理由：联投国际城位于荆州高新区核心区域，由13个地块组成，项目坐拥万亩桃花林，太湖港从项目西侧蜿蜒而过，自然人文资源得天独厚。交通便利，城北快速路和新二广高速分别位于项目北部和西部，东侧农高大桥可直通城南凤凰路。周边规划建设荆州医院西院、中联国际广场、荆楚农都CBD、高尔夫练习场、特色农旅小镇等优质配套，天然的体育公园和乐居公园让老人尽享绿色健康生活。华师附校的入驻也将为后代的教育提供优质保障，吸引更多购房人群关注此地的发展情况。

　　近期动态:高层：132-149㎡墅区高层   VIP团购6000享2万  开盘在即

　　　　　　 别墅：120-180㎡湾境院墅   VIP团购1万享三万  仅限百席

　　项目地址：国家级荆州高新区太湖大道8号

　　项目电话：0716—8807777

　　推荐楼盘四：房投·青年公馆

房投·青年公馆鸟瞰图

　　推荐理由:房投·青年公馆位于沙市区红星路与长港路交汇处，生活配套完善。项目由荆州房投开发建设，国资房企，品质筑家！荆州中医医院、大润发超市等优质配套近在咫尺，毗邻第十一中学，对口红星路小学，丰富的教育和医疗资源、多个商场、超市满足多样化的生活需求。周边有太师渊公园，玉桥公园和荆襄河景观带环绕。项目衔接未来城市新中心的沙北新区，全方位享受优质配套，吃喝玩乐娱一站全，生活出行便利，舒适宜居。

　　近期动态：房投•青年公馆建面约45-80㎡70年产权精致美宅精火爆认筹中，开盘在即，十一中旁，首付6万起！（外展厅认筹）

　　外展厅地址：江津中路香榭丽都商业街S-118（大润发斜对面）

　　项目地址：沙市区红星路与长港路交汇处（十一中旁）

　　营销热线：0716-8819977

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