转眼间11月份还有10天左右就结束了，距离18年结束仅剩一个多月，乍然回首，您在17年时定下的目标完成了吗？不得不说时间过得真快，一瞬间一年就已经要结束了，好像什么都还没做，时间就这么不知不觉溜走了。相信很多想买房的筒子更加感叹时间的飞逝，毕竟买房这个事情不是一两天就能完成的，但房价却不是一成不变的，可能就在下一分钟，它的变化能让你追悔莫及也能让你欣喜若狂。在近一年来，荆州市不断有知名房企进入，各个区域的发展也是常有新的规划，自然这也牵扯到后期的一个居住舒适度与升值空间了，从而了解各个片区的最新情况也成为了置业者们必修的功课之一。那么下面还是先跟着小编一起来看看七大片区的现状到底如何，再来决定购买哪里的房子吧！

　　城东片区－基建配套火热建设 楼盘活跃度颇高

　　城东片区其实很熟悉了，“燎原”这个名词相信很多人早已经耳熟能详，近几年来这里不仅新增了很多教育资源，例如北京金色摇篮幼儿园恒隆园、沙市实验小学与荆州开发区实验中学，学校的填充一下子让这里成为了众多家长们蜂拥而至的地方；除了学校资源的增加，基建配套上的完善也是紧跟着片区的规划，例如荆州新机场于今年8月正式开建；据zui新消息称，蒙华铁路将于2019年正式通车，这也意味着荆州东站即将投入使用，未来沙东商务新区的变化值得我们用时间去等待。

　　近几个月来片区内除了基建配套不断完善的好消息外，片区里楼盘项目们的活跃度也是非常高，例如9月8日恒隆四季城·金域天下二期10#、11#楼加推，现场认购率达到90%以上；11月11日由荆州广播电视台主办，金源世纪城独家冠名的2019荆州市少儿迎新晚会盛装启幕；11月17日-22日恒隆四季城二期1组团提前交房；湘荆国际城三期也在诚意登记中······这不仅增加了可选择的房源存量，同时也意味着年底购房热潮的即将到来。

　　武德片区-新项目即将入市 购房热潮即将引爆

　　武德一直以来都是成熟配套的代表片区。虽说楼盘项目不多，但地处于荆沙交界这一点便吸引了众多购房者的目光，既能享受北京路商圈的繁华，也能分享到荆州商圈的美丽，这样的地段在荆州并不多见。说到这里的变化之处，莫过于保利、雅居乐两大知名房企接连在此拿地，一瞬间便将武德片区推向了大众的面前，它们不仅为这里带来了保利·堂悦与雅居乐·锦城两个项目，还为这里带来了实验小学万达校区的规划，再加上人信·悦玺，这个片区也即将成为高端楼盘的聚集地，毕竟它们的定价决定了业主的整体素质，自然而然楼盘带来的居住理念也会更加高端。

　　沙北片区－知名开发商云集地带 未来升值空间值得期待

　　沙北片区如今算是非常火爆的一个区域，近两年来沙北的变化可以说是翻天覆地的，各大项目火热建设的同时也促进了片区内基建配套的完善，例如南国温德姆酒店、义乌小商品城、香港伟才国际教育学园、沙北实验学校（规划中）等等；从17年湖北省沙市中学搬迁至此，碧桂园、奥园、新城控股等知名开发商陆续在此拿地，为千年古城带来了一个又一个精装房项目，也将“拎包入住”与智能大宅的居住理念展示给了每一个想置业的筒子，也为这里带来了不少的发展与增值的空间。

　　中心片区－城市地标性项目即将入市

　　中心片区算是筒子们zui为向往的一个区域，毕竟这里经过多年的发展，不管是教育、医疗还是商业都是非常成熟的，例如美佳华商业广场、人信汇、沃尔玛、万达影城、荆州市第一人民医院、荆州市机关幼儿园、北京路第二小学、沙市实验中学等，这其中任何一项配套都能给生活带来极大的便利；但现实永远是残酷的，这里的房价让很多业主可望不可即，相信大家在北京中路上都能看到一个项目-中建·荆州之星，据了解该项目建成后，将刷新荆州城市天际线，成为荆州城市新地标，旅游新名片，助力荆州旅游城市的大发展，这其中的升值空间显而易见，从而这也是为何政府要大力扶持其他新区发展的原因，毕竟一个城市最终的发展肯定是各个片区一起同步发展的积累。

　　荆北片区-投资项目集中区域

　　提起荆北相信大家shou先想起的就是荆州火车站、荆州客运枢纽，从08年火车站正式投入使用以来，这里的样貌已经变了很多，老话说“要想富先修路”这句话是没错的，交通出行方式的变革也为这里带来了新的发展。火车站投入运营后，恒大率先在此拿地，打造了荆州第yi个精装房项目，但那时候众多筒子们并不认可精装房的概念；后续随着棚改政策的不断实施，绿地、碧桂园等房企陆续在此拿地，不管是精装还是毛坯，项目们频频售罄；17年9月湖北省荆州中学正式开学、荆州中心医院荆北分院的火热建设，再加上恒大城市广场、绿地家居城、绿地铭创商务楼、维多利亚酒店等设施的完善，这里一度成为投资与自住的火热区域，而且通往机场的复兴大道也经过这里，未来这里的发展相信也值得我们拭目以待。

　　城南片区－旅游景点集中区域

　　城南片区其实也就是古城片区，这里除了是毛坯房的集中区域外，也是旅游景点的集中区域，近两年来，荆州市政府一直大力建设旅游城市，素有“长江经济带钢腰”之称的荆州，将以楚国故都、三国名城为品牌，以荆州古城、江汉运河城镇经济带，荆当旅游公路、楚王车马阵景区等为重点，构建“一城二带三线四区”的旅游新格局，推动荆州区由景区旅游向全域旅游转变。恰好荆州古城墙就在此片区内，宾阳楼、荆州市博物馆、九老仙都等也都集中在此，每当小长假时这些景区里都人头攒动，自然在GDP上的提升也是少不了的。目前这里的项目多以毛坯房为主，价格也维持在6k~7k元/平方左右，因为古城内部建城较早，很多配套也都趋于成熟，自然性价比还是比较高的，除了已有的配套，新的规划就在于荆荆铁路为这里带来的荆州西站（规划中）了。

　　荆州高新区－基建配套逐步完善中

　　荆州高新区就是之前的“华中农高区”，一直以来这里在售项目也不多，联投国际城相信大家已经比较熟悉了，荆州高新区也是由荆州市人民政府与联投集团以“政府主导、市场运作”的方式合作共建。该项目内不仅有高层住宅，还有洋房与别墅，可谓是选择性上是非常多的，项目周边的配套还处于完善的阶段，例如荆州桃花村、荆州卓尔城、华中科技大学附属学校等，而在今年，世茂地产在此拿地，为荆州带来了云锦项目，相信大开发商不仅会给这里带来更多的人气，也会给这里注入更多的发展与机会。

　　跟着小编看了这么多，大家对荆州的七大片区有了一定了解吗？其实zui终不论您选择了在哪个片区内安家，相信都是与自身的需求契合度zui高的，毕竟买房不是单单只看地段、配套、发展这些东西，个人与家庭的实际需求才是决定购房的主要因素，在此小编也希望大家能在合适的时间内买到自己心仪的房子啦！

　　（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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