2019年1月，为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点，将释放资金约1.5万亿元。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。

图片来源：央行官网

　　举个例子，小明工资是5K，现在涨到8K了。工资看起来是增加了，由于购买力大不如前的因素，实际收入是降低的。简单说，银行往外放出的贷款更多，钱相对贬值了。所以本次降准对还房贷来说，是变轻松了。

2019年的首次降准，

将会给我们带来什么影响呢？

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缓解民企融资压力

　　此次降准仍属于定向调控，将进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，还将有利于扩大投资、消费和就业，缓解小微、民营企业融资压力，增强市场参与者的信心，促进经济稳定。

　　此次降准及相关操作净释放约8000亿元长期增量资金，可以有效增加小微企业、民营企业等实体经济贷款资金来源。置换中期借贷便利每年还可直接降低相关银行付息成本约200亿元，通过银行传导有利于实体经济降成本。这些都有利于支持实体经济发展。

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对冲楼市降温

　　此次降准后银行可贷款额度增加，部分商业银行可加大个人房贷方面的贷款投放力度。

　　央行全面降准后，房贷首付、利率或下降，激活买房需求，有助楼市复苏回暖。降准后，银行资本金压力进一步缓释，有利于引导房贷利率下行。（文章具体来源：央行官网）

　　面对国内消费水平的不断缩水，房地产或是对抗通胀、资产保值的强有力武器。那么，该如何选择优质房产呢？

　　荆州吾悦建面约25-90㎡鎏金旺铺、建面约100-142㎡中芯华宅，也许能为走在投资路上的“你”指明方向。

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　　荆州吾悦广场所在沙北片区，南临荆沙大道，西接荆襄高速公路荆州段出入口，西北角为未来的荆岳铁路客货两用铁路站场，规划范围内还毗邻318国道。靠近荆州体育中心、市图书馆、沙市中学、义乌小商品城和即将开建的市民之家，所在区域即将迎来全新格局。

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　　便利交通加之吾悦业主，人潮所聚，消费力集聚。届时，连接沙北片区以外其他区域所带来的人潮与商机更是令人期待！

　　一个项目的发展需要综合考虑投资风险，从这点来看，发展现状与开发实力是重要评判标准。荆州吾悦广场由新城控股集团匠心打造，新城控股创⽴于 1993 年，总部设于上海。作为中国商业地产领军企业，新城控股多年来打造“吾悦”这一城市商业综合体品牌。

　　截至2019年1月，吾悦广场已在全国80个大中城市中布局96座，商管运营团队已超4000人，新商会合作资源已超8500家，力争于2020年之前在全国完成开业及在建120座吾悦广场的飞跃。并与国际、国内数家商业品牌长期合作，实力雄厚，每一次落子都将缔造城市新的繁华。

　　吾悦广场作为新城吾悦标杆级项目，秉承集团成功运营多个商业项目的丰富经验，引入专业商管运营团队，专业化管理、标准化经营，为家庭资产保驾护航。经过充分的前期市场调研，走进社区，近距离接触消费者了解喜好，根据区域特色做出规划、形象、品牌、推广和运营管理，将商业提供的多功能服务加以整合，激发消费者的购买欲望，使潜在的需求形成购买行为，从而形成成熟的集中商业。

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　　荆州吾悦广场因地制宜，以创新4.0体验式业态进入荆州市场，总建筑面积高达58万方的体验式综合体，是集住宅、大型商业MALL以及主题商业街等国际化规划为一体的城市综合体。24小时精彩上演，消费人气喷薄涌动。

　　荆州吾悦广场打造首条具有荆州特色的文化步行街，成为都市文化商业新名片。凤舞印巷为提升客流停驻时间，拟打造“凤鸣楚天”“富甲一方”“舞乐风华”三大主题广场，将荆州数千年历史文化融入街区设计，涵盖美食、旅游、文化、休闲、娱乐、艺术、服装、珠宝、婚庆、教育、培训、运动、SPA、美容、美发等丰富业态，致力打造荆州包罗万象的购物天堂，成就荆州新地标。

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中芯华宅 鎏金旺铺

　　荆州吾悦华府抢占绝佳地段，位于沙北片区，容时尚、便捷、稀缺于一身，兼具自住、商务、投资等多重功能。建面约100-142㎡中芯华宅，低密绿植景观，自带荆州吾悦广场一站式综合体资源，24小时繁华生活不停歇！荆州吾悦广场涵盖大型购物中心、风情印巷街、高端住宅等多种巅峰业态，打造满足人们购物、居住、休闲、娱乐等为一体的体验式商业综合体。

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中芯华宅 鎏金旺铺

荣耀荆州 当红不让

悦享繁华中 万景归一府

吾悦华府建面约100-142㎡中芯阔景华宅荣耀登场

沙北门户 城市主轴 吾悦商圈 核心配套

58万方体验式商业综合体

样板间即将盛大开放 恭迎品鉴 

营销中心地址：

荆州沙北片区江汉北路与荆沙大道交汇处（新图书馆旁）

抢订热线：0716-8888288

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