买房一直都是全中国人的大事，有了房子，我们才有了那份神秘的归属感。

　　当我们去选房时，一定会碰到选楼层这个问题，如今大部分项目规划都为高层住宅，好楼层一定是非常火热的，特别是对于错过认筹、开盘的筒子来说，可以选择的楼层更少。

　　一般来说，顶楼与一楼是很多业主直接避开的，但如果真的选择这个楼层时，只有一楼可买时，到底买不买呢？先跟着小编一起看完低层的四优四劣，再来决定是否值得出手。

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　　优势：

　　1、外出方便

　　对于老年人来说，因为年纪增大，自然腿脚不会很方便，从而在底层生活，出门就到了小区里面无需坐电梯或者爬楼，自然是比较便利的。

　　2、赠送小花园

　　一般来说，一楼的设计都会带一个庭院，对于希望有个小院子的业主来说，无疑这是比较好的选择，院子既增加了整体空间，也能种花、种菜等，实用度还是比较高的。

　　3、健康

　　对老人来说，住在底层可以避免高层带来的缺氧出现心脏不适、站在阳台上头晕目眩等身体问题。

　　4、价格低

　　一楼正因为很多人不喜欢，自然在销售时也会打包一些相应的优惠作为附带来售卖，加上对于其他楼层来说，本身价格就是底价，再加上一些优惠与赠送，算下来肯定是比较划算的。

　　缺点：

　　1、有噪音

　　一般底层都会靠近楼盘的公共区域，虽说有绿化带或者马路的过滤，但公共区域活动的人多，自然带来的一些噪音也会比较大，如果靠近马路那会更加严重。

　　2、采光不好

　　现今楼盘都为高层住宅，而且多栋多期开发，采光通风也成为了业主们关心的一个重点，但底层由于楼层低，如果楼间距小，前面有遮挡，自然采光效果会大打折扣。

　　3、潮湿

　　底层潮湿问题在平房时代里非常常见，虽说现在很多楼层带有地下停车场，但底层同样会有这个问题出现，而且南方这个问题较北方更为严重，夏天较秋天更为严重。，这也容易引起风湿等类疾病的困扰。

　　4、灰尘多

　　很多小区现今都建在马路周围，本身灰尘就已经很大，加上楼层过低，这种情况也会更加严重，飞扬的灰尘也会造成呼吸道的疾病，对健康有影响。

　　（以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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