近两年来随着楼市红利的放大，房价也是水涨船高，特别是知名开发商的到来，也让荆州楼市一下子变得热闹非凡，这也让不少筒子看花了眼，挑花了眼。

　　房价的上涨不仅让购房门槛逐步增高，也让不少筒子不得不去选择贷款买房，当然，如今贷款买房已经是很平常的事情，毕竟买一套房需要大量的资金，这也是快速上车的利好政策之一，贷款买房分为公积金贷款和商业贷款两种，公积金贷款利率虽说低，但有公积金的购房者却是少数，自然商业贷款也成为了不少置业者的首选。

　　那么，准备商业贷款买房的置业者们，需要准备哪些资料呢？

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　　1、个人征信报告

　　商业贷款是由银行放款给置业者，银行肯定也会审核业主的资质是否符合贷款条件，随着实名制的普及，个人征信也成为了影响贷款买房的重要因素之一，因此业主可以提前去查询自己的征信报告，看征信记录是否良好，以免影响买房的进度。

　　2、银行流水

　　银行除了审核征信外，还会着重看业主的还款能力，一般来说月供为收入的三分之一是没有什么压力的，那银行流水也能从一方面证明业主的收入情况以及还款能力。

　　3、工作证明、结婚证等资料

　　在准备征信报告和流水的筒子，业主们还需要开一份盖有公章的工作证明，已婚的业主需要带上结婚证或者户口本，未婚自然就不用了，除了这些，个人的身份证也是必不可少的资料之一。

　　在有打算贷款买房时，业主其实也可以提前去银行咨询相关的贷款政策以及资料，以免等到在签合同前的那一刻去手忙脚乱。

　（以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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