时间迈入7月份，2019年已经过半，上半年荆州土地市场如何？

　　相比较2018年的“火热”，那么2019年只能用一个“稳”字来形容了。

　　2019年上半年荆州土地成交5宗，总面积30.6万方，主要为商住一体用地，同比2018年上半年下降64.29%。

　　从2017-2019年的荆州土地出让情况可以看出，2019年上半年的土地市场相较于2018年同期有明显的“波动”。土地成交下降率超过50%，目前整个土地市场保持平稳的状态。

　　2019年上半年荆州全市住宅成交总面积约为30.63万方，相比2018年土地减少9宗，同比下降64.29%。相比2017年减少8宗，同比下降61.5%。

　　其中1月两宗优质土地成交，金额近7亿，4月两宗优质土地成交，金额超3亿，6月一宗优质土地成交，其余时间无成交。城镇住宅及商服用地集中在沙北、荆北片区，住宅用地1宗，集中在沙北片区。

　　目前无论是已经入驻荆州市场的开发商，还是刚刚拿地即将入驻的开发商，不难发现慢慢以知名房企为主导，市场上各个区域的集中度也在慢慢提升，未来会有更多的资金、房企聚焦到各个区域，这对于购房者来说未尝不是一件好事，选择的余地会增大，只不过对于房企之间竞争会更为激烈，与之而来的，就是楼盘的品质、楼盘口碑、服务等就会变得越来越重要。

　　从刚刚过去的上半年市场迹象来看，荆州土拍市场的热度相较于往年来看下降不少，房企拿地也显得更为谨慎。

　　未来，房子回归居住属性，这对于购房者们来说，未尝不是值得期待的愿景。

　　备注：本文观点均属小编个人意见，不能作为凭据，仅供参考。

　　买商铺，买住宅，找我们!

　　专业的地产团队，超大的平台护航

　　专业+团队+服务+优惠

　　快快参与团购优惠活动吧!

　　荆房网买房可享受独家优惠

　　如果大家有兴趣，可以约小编看房团购，

　　欢迎大家来电咨询：13972154014(微信jzjfw0716)