在经历了2012年受限购等政策的压力，在观望期后，荆州楼市在新年伊始迎来开门红。2013年楼市在各大项目的期盼中拉开了帷幕，荆房网在春节前为您播报2013年1月份楼市成交信息。
　　1月成交“开门红” 同比增长777.98%
       据荆州荆房网数据检测显示：2013年1月份，荆州商品房共成交957套，其中住宅842套，成交面积85809.02平方米；商业81套，面积共计2790.83平方米；其它34套，面积共计2605.91 。2012年1月荆州市商品房共成交109套，商品房成交数量与去年同期相比成交量增777.98%。

 

　　从2013年1月荆州市商品房成交显著，主要是1月18日楚都御苑开盘，1月19日凰巢和鑫都公馆开盘。1月份原本是一个成交旺季，春节前刚需大量释放，返乡置业大潮正在进行时，对楼市成交产生了一定的助推作用。整体来看2013年1月份荆州楼市成交呈现“开门红”，相比去年深受龙年1月的惨淡成交，2013年1月份成交开了个好头。
      本月住宅成交套数占总成交套数的88%，；商业服务类成交套数占总成交套数的8%，其它类占成交总套数的4%。

2013年一季度荆州楼市或量跌价稳
    
      尽管2013年伊始，多个地市楼市成交大增，迎来“开门红”，房企拿地磨刀霍霍、绝不手软，开发商面对2012年的成绩单更是纷纷将2013年销售目标上调，一改往昔保守作风，可见房市、地市都是一片热火朝天、喜气洋洋的祥和气氛。但业内认为2013年一季度楼市受诸多因素影响很有可能不会如预期般那样美好，2013年1月成交虽然开了个好头，但是2月份受春节假期影响，楼市成交定会有大幅度的下滑，3月份又是两会召开的节点，政策的不确定性也势必会对楼市产生较大影响，因此2013年一季度成交很有可能量跌价稳，而1月份或将成为一季度成交好的月份。
      从2013荆州楼市成交数据来看，2013年1月份楼市成交打破了十面霾伏的迷局，迎来了春暖花开，2月份成交是否能延续1月份的红火，我们拭目以待。

2013年1月份荆州楼市销量排行榜
荆州城区楼盘2013年1月月销售排行榜（住宅）
2013年1月
序号 项目名称 销售套数 销售面积（平方米）
1 景湖·美林湖畔 174 17271.49
2 中豪明珠城 78 7459.21
3 凰巢 75 8101.32
4 鑫都公馆 59 6458.45
5 楚都御苑 50 4550.17
6 南国城市广场 46 4377.11
7 亚华·宝塔湾 32 3689.2
8 长江尚品 24 2529.45
9 吉祥凤凰城 22 2139.68
10 港云小区 22 1984.88
11 金江宝邸 21 1536.1
12 佳境上城 20 1839
13 丽景嘉园 19 2759.16
14 摩卡小镇 19 1511.52
15 新加坡城·国际 17 2149.85
16 雅泰金锐 16 1661.95
17 皇城相府 16 1447.06
18 水香榭堤 14 1603.19
19 楚天都市佳园 12 1279.16
20 碧绿苑 11 1295.66
21 御景花园 10 970.59
22 金色华庭 9 1060.19
23 美林公馆 8 969.01
24 逸居园 8 916.72
25 时尚豪庭 8 833.09
26 江南好 8 787.23
27 凤台大厦 8 635.96
28 时代广场 7 535.26
29 菁菁家园 6 572.24
30 楚豪大厦 5 604.93
31 江东府 5 568.05
32 鑫桂苑小区 4 361.54
33 郢都怡景 3 356.37
34 江南春景 2 253.87
35 江畔天城 2 189.92
36 长久天地 1 437.37
37 西湖小区 1 113.07
38 汇泉景苑 0 0
38 顺驰太阳城 0 0
38 天鹰综合楼 0 0
38 新马花园 0 0
    0 0
  合计 842 85809.02
荆州城区2013年1月月楼盘销售榜(商业)
2013年1月
序号 项目名称 销售套数 销售面积（平方米）
1 南国城市广场 73 2383.57
2 中豪明珠城  7 351.57
3 长江尚品  1 66.1
  合计 81 2790.83