数据显示，与上月相比，5月价格环比下跌的城市个数减少2个，其中跌幅在1%以上的有4个；5月环比上涨的城市比上月增加1个，其中涨幅在1%(含1%)以上的有43个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年5月相比上涨6.90%，涨幅相对上月扩大1.56个百分点。

　　北京、上海等十大城市住宅均价为17202元/平方米，环比上月上涨1.05%，与上年同期相比上涨9.68%。另外，按100个城市住宅价格的中位数计算，全国住宅价格中位数为7066元/平方米，环比上月上涨1.42%。进入5月以来，随着“国五条”、限价等调控政策的逐步落实，开发企业推盘积性有所下降，部分购房者观望情绪渐起，多个城市住宅成交量相比上月继续下降.
       中国指数研究院的分析资料显示，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。