荆州楼市上周（10.19~10.25）商品房成交341套，相比上上周成交量369套相比，销售套数有所下降，相信央行的再次双降以及在利率降低和政策扶持等楼市利好政策下，四季度荆州楼市将会有很大的提升。现在荆房网为广大购房者提供新的土地出让情况、供应情况、荆州商品房成交情况、以及价格走势，让大家能够全面了解荆州土地房产成交情况。（所有数据来源于中润泰·地产）

　　一、2015年1-9月周土地情况：（数据来源于荆州市土地市场交易）
 

　　从图表中可以看出荆州市场库存大、去化缓慢。

　　二、2015年新增供应分析
 

　　从图表中可以看出2015年荆州城区21个楼盘有新增预售，周边1个楼盘有新增预售，22个楼盘新增面积约87万方；2个商业项目新增预售面积约11万方。

　　三、2015年1-9月供应成交一览
 

（荆州1-9月住宅供应成交一览表）
 

 
（荆州1-9月非住宅供应成交一览表）
 
　　从图表中可以看出荆州楼市2015年1-9月住宅新增供应相比去年有所下降，但是成交面积相比去年有很大的提升，并且均价起伏相比去年较平稳；非住宅新增供应与去年基本持平，成交均价并没有太大变化；上周荆州市场无新增供应。

　　四、荆州上周商品房成交一览表
 

　　从图表中可以看出荆州上周城区、城东片区、武德片区成交量占比相对荆州其他片区较高，其中城区占比为24%，为所有片区中的多成交份额，足以体现出这些片区的醇熟生活配套以及多样化的楼盘选择。上周荆州楼市整体成交量为341套，相比上上周的成交套数下降了28套。

　　五、荆州9月区域住宅与非住宅库存套数
  


　　从图表中可以看出楼市住宅库存主要集中在城东片区，这与城东开发区的大力发展有很大的关系，其中金源世纪城和恒隆四季城占了城东比较大的份额，主要是因为这两个楼盘建筑面积非常大。非住宅库存主要集中在荆北片区，这与荆北片区火车站建设以来带来的多元化商业交流有很大的关系。相信在政策的大力扶持以及楼盘优惠的情况下，荆州各片区的商品房库存应该会所下降。想关注荆州楼市新的土地房产成交情况吗？敬请关注下周本网的行情周报！

　　（注：以上数据来源中润泰·地产，荆房网小编整合编辑。）
 

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