买房对于任何家庭来说都是一件大事，自然它也是需要一定过程的。

　　在购房前期，我们都需要了解家庭的实际需求，这样才能更简单快捷去寻找合适的楼盘，大多数业主在遇到购房时，都会强调自住的需求，但即便是自住，不同的家庭也会有不同的购房侧重点，例如为了过渡、为了改善居住条件、为了孩子上学等。

　　那么，在需求不同的情况下该如何置业呢？下面跟着小编先来看看购房重点对应的置业建议是哪些吧！

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　　一、过渡性购房

　　在目前的楼市状态下，有过渡性需求的大部分都是年轻人，毕竟房子对于婚嫁、入学等都有着先导因素，等到经济成熟后会考虑置换或者二套。

　　建议：此类需求的置业者，他们所拥有的购房预算不会很充裕，从而毕竟适合选择配套相对成熟、性价比高一些的楼盘，当然，价格是考虑的前提，其次才是交通，最后也需要考虑到随着时间推移，后期置换时这套房屋是否能够及时出手等需求。

　　二、改善型购房

　　随着棚改来袭，一批筒子被动有了二次购房需求，加上70后、80后经济稳定，也会考虑二次置业，此时的置业需求都会以改善为主，毕竟原有的老式住宅无法满足现有的生活需求。

　　建议：此类购房者预算比较充裕，价格已经不是首要考虑因素，因此他们会侧重考虑各方面综合评价较高的项目，例如交通、环境、配套、户型、物业等都比较好的楼盘，毕竟这些都直接关乎到后期生活的品质与舒适度。

　　三、上学为主的购房

　　随着生活压力的增大，如今社会对于年轻人的要求也越来越多，补习班、兴趣班基本占据了孩子们的童年，家长们也为了孩子能够进入一所好学校而费尽心思。

　　建议：此类购房者预算上还算充足，毕竟知名学校附近的项目一定不会便宜到哪里去，此时业主考虑更多的就是小区对口的学区是哪些，其次再是小区的环境、氛围等，因此经济条件没有限制的可以考虑带有知名配套教育资源的楼盘，经济有一定限制的可以选择对口学区较多且有一定知名度的项目。

　　四、投资性购房

　　随着经济条件的变好，不少业主手里有了闲钱后便开始考虑投资的方式，如今楼市红利的刺激可谓是让房价涨了一波又一波，因此也会有很多人看中这一块，做投资，购买后等到涨价出手来赚取差价获利。

　　建议：此类购房者的预算充足，既然是以投资为主，自然会考虑一些配套齐全、发展空间大的项目，特别是随着学区的兴起，知名学校附近的房产也被炒的火热，不管是买来待行情好转手，还是以出租方式养贷都是可行的。

　　（以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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