夏日炎炎，蝉鸣蛙噪，焦灼的太阳让出门的勇气都瞬间熄灭，但有一件事情，它像一盏明灯，不管你身处何处，它都会指引着你前去完成。

　　买房，一个既沉重又让人憧憬的话题，房价涨了，你的心更痛了，房价平稳，你的嘴角露出了久违的笑容，它的一举一动不知牵动着多少人的喜怒哀乐。

　　回看上半年的荆州楼市，总共有6个项目开盘，总体房源供给充足，哪怕同比去年整体销量下降，但足够的刚需与改善已经让楼市持续走红，这也证明楼市是健康发展的。

△现代都市（大成张宇 摄）

　　下半年才开端，一条土拍信息让楼市沸腾，3512.48/㎡的楼面价更是让购房者们一片唏嘘，接二连三的大房企拿地、持续走高的地价，无疑是证明了“买房要趁早”这5个字的意义，那么，下半年买房看哪里才对呢？

　　7月27日，荆州城际空间站与恒隆四季城·金域天下两大知名项目同时加推，相继掀起荆北与城东的购房热潮，这一天，骄阳依旧，就像楼市的热度依旧，这也能看出，哪怕天气再恶劣，也阻挡不了买房人的热情。

　　除了老项目加推，新项目的入市也必然引起楼市的瞩目，一些早已入市的项目，也会抓住下半年的营销节点进行入市，那么，先跟着小编看一看，荆州即将入市的“纯新盘”项目一览表，这些新盘所在的区域怎么样呢？是否也会成为购房新宠呢？

【沙北新区】

　　2011年，沙北被市政府纳入重点开发地区，成为城市北扩的重要载体，它位于沙市城区的北部，南至西干渠，北到翠环路，西抵荆襄高速，东至红星路，较好的区位优势也预示着区域的未来。

　　沙北新区将被打造为集行政文化、商业中心、体育中心和以居住为主要功能的城市新区，带动整个城市向北发展。

　　随着碧桂园、奥园、新城控股等知名房企的陆续进入，这里不仅成为了置业的热点区域之一，也是重大基建配套的聚集地带，区域内的生活品质也逐步提升。

　　目前已经成型的配套有荆州市图书馆、荆州海洋世界、南国大家装、楚天都市商业街等，后期还将跟随的新兴建设也不在少数，例如：

　　荆州市民之家-它是集行政许可、政务服务、公共资源交易、文化活动、社会民生等多项功能于一体的公共活动场所，同时也是政府直接面向市民朋友的大型综合公共服务机构，项目将于今年开建；

　　沙北实验学校-该校预计在今年8月底主体工程全部完工，同时进入装饰装修、绿化阶段，2020年6月底全部完工，2020年9月正式开学等；

　　荆州吾悦广场－项目是荆州市、区两级重点招商引资项目，打造满足人们购物、居住、休闲、娱乐等为一体的大型商业综合体，将于2020年8月满铺开业······

【中心片区】

　　中心片区作为沙市的老城区，因建城较早，基本的商业文娱业态早已成熟，目前重点完善金融商贸、文化娱乐、生活居住等综合功能,打造以现代商贸为主的省级现代服务业示范区，协同新区共同发展。

　　美佳华商业广场、地下商业街、人信汇、沃尔玛、荆州市机关幼儿园、一医、沙市实验中学、沙市六中等这些成熟的配套早已不知陪伴了多少荆州人的人生，也让这里成为置业者们首选的购房区域之一，但成熟配套带来的必然是高昂的房价，这也让不少筒子可望不可及。

　　不过新项目加入也会让这里再次成为置业者的关注重点，毕竟成熟的配套是每个购房者都无法拒绝的优势，而朝阳·华庭与锦一万城基本都在年前就已入市，相信经过半年的筹备，也会给荆州市民交上一份完美的答卷。

　　当然，老城区配合新城区发展的同时，一定少不了知名房企的进入，中建三局带来的中建·荆州之星项目，它将成为涵盖金融中心、国际酒店、铂金会馆等多元业态的“城市新地标”与城市旅游名片之一，未来的发展值得我们每一个荆州人用时间去等待。

【荆北新区】

　　荆北与沙北一样，都是城市北拓的重要发展区域，这里作为距离荆州古城最近的城市新区，它也是承担古城教育、医疗、行政功能疏散的重要承载区，区域地位可想而知，一座荆州火车站赋予了荆北成为“荆州门户与城市客厅”的重大使命。

　　政府也将zui好的教育（荆州实验小学、湖北省荆州中学等）、zui好的医疗（荆州中心医院荆北分院）、zui好的生态（湿地公园、生态防护绿带）等均安置在此，未来这里将建设成为集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等功能于一身的现代化新城。

　　恒大集团、绿地集团的进入，它们带来的一系列配套让置业者们逐步打消了在荆北置业的犹豫，随着入住率的提升，区域内配套逐步完善，值得一提的是近两年来清能集团、保利地产、湖北阳光集团等陆续在此拿地，未来这里也会成为新盘集中的区域之一。

　　目前已经投入使用的有恒大城市广场、恒大影城、绿地家居城、绿地美食城、超强量贩、湖北省荆州中学等，当然，其他在建的基建项目也是全荆州人关心的重点，例如：

　　荆州中心医院荆北分院－荆州中心医院在荆北新区的大楼，目前正在紧锣密鼓地建设中，未来新区的生活和医疗设施也一应俱全，该项目预计在2020年下半年完工并投入使用；

　　楚国八百年城市公园－该项目总投资4.7亿元、占地共130万平方米，规划为“楚人”“楚国” “楚魂”三大展示区，目前该项目已经基本完工；

　　荆州方特东方神画主题乐园-是园区内共有11个大型室内主题项目、32个互动式游乐项目、200多项休闲景观项目，该项目建成后将成为湖北省内规模最大的主题乐园和荆州市未来文化旅游产业的新亮点，项目目前在做开业前最后的准备工作，荆州方特东方神画主题乐园即将迎来盛大开园······

　　（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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