8月一个全面炙烤的季节，它时而狂风暴雨，时而天朗气清，就好像这变化莫测的楼市，你永远也摸不清楚它下一秒会发生什么。

——前言

　　不管天气如何，小编相信买房依旧是筒子们排在首位的大事，那买哪里的房子也会成为一个家庭思考的重点，房屋的配套、价格、发展等都会影响购房者的决定。

　　目前荆州共分为8个片区，每个区域的规划不同，在城市格局中所扮演的角色不同，因此发展空间也是不同的，老话说：“要想富，先修路”，由此可见，交通是致富路上的敲门砖，不管是城市发展还是区域发展，都要从修路开始。

　　据最新消息称，8月1日，沙公高速观音垱至杨家厂段及荆州至岳阳铁路公安长江公铁两用特大桥公路部分正式通车，并启动试运营收费。

　　沙公高速公路历经3年多建设，全长36公里，起于荆州市沙市区观音垱镇，与沪渝高速公路相接，利用荆州长江公铁两用大桥跨越长江，止于公安县杨家厂镇，双向四车道，设计时速100公里。

　　它与荆州长江大桥一道形成荆州城市环线，有力缓解荆州长江大桥和荆州城区的交通压力，促进江陵、公安两县与荆州主城区的一体化发展，对建设荆州大城市提供重要交通支撑。

沙公高速线路示意图

　　沙公高速位于荆州的城东片区，也叫沙东商务新区，“燎原”这两个字相信大家早已耳熟能详，这里建城较早，各方面业态早已成熟，近几年知名学校的迁入也为这里的项目吸睛不少。

　　随着“壮腰工程”的启动，城东片区也将被打造为集航空、铁路、快速通道等为一体的交通枢纽区域，由此可见，一条高速对于区域的意义有多重大，这里也是2019年重点片区建设的重要一环。

　　目前城东片区内的毛坯售价一直维持在5k~7k/平以内，对比其他区域的价格，这里堪称荆州楼市的价格洼地，作为市政重点打造的交通枢纽区域，自然沙公高速的通车也会给区域内在售的项目带来颇多利好，那么沙公高速将为区域内哪些项目带来发展利好呢？

【项目一：恒隆四季城·金域天下】

项目效果图

　　恒隆金域天下项目由荆州恒隆置业有限公司投资开发，整个项目规划商务酒店、恒隆总部大楼、开放式BLOCK街区、2万平方米嵌入式城市主题公园。

　　恒隆集团入市5年，从一期到二期，从毛坯到精装，不仅为城东打造了一个宜居的新地标，还为这里添上了两所学校，项目附近的北京金色摇篮恒隆园与沙市实验小学，不知为东区吸引了多少筒子来此置业，可以说这算是城东发展历程上的“点睛之笔”。

　　整个项目也随着城市进程化的加快，打造了更具有人居品质的精装房，也让在东区置业的筒子有了更多的选择，一期项目早已交付，商业街也投入使用，二期项目也在陆续交付中，全新的商业街也在火热打造中，可谓东区的打卡点也即将呈现。

　　现均价：毛坯均价：6800元/㎡ 精装均价：8000元/㎡

　　项目动态：建筑面积约79-127㎡ 2-4房，一次性98折！

【项目二：湘荆·国际城】

　　湘荆国际城总建筑面积约26万方，精心规划的18栋精品高层住宅，是目前城东新区域较大的集合住宅区，并且项目沿江津东路与燎原路规划的一条东南亚风情的商业街，宁静与便利生活兼得。

　　项目目前拥有自建的国际双语幼儿园，且周边毗邻沙市北一小、沙市实验中学、教育学院等，让孩子赢在起跑线上也是志在必得，而且江津东路、燎原路、荆沙大道多条城市主干道毗邻在此，项目前期房源也早已交付，商家也开始逐步在商业街入驻，品质生活既住既享受。

　　现均价：5880元/㎡

　　项目动态：三期10#、11#楼，建面约88—124㎡阔景美宅，火爆入市！

【项目三：合汇·公园天下】

　　合汇·公园天下项目总体规划约160万宜居生态大盘，集品质住宅、皇家园林、专属会所、集中式商业、风情商街融为一体，领创都市人居梦想，为人们带来一处休闲养生的生态大盘。

　　项目位于荆州经济技术开发区，南靠江津东路，北临荆沙大道，东接月堤路，占据城东核心交通区域，处于北京中路核心商圈和开发区中央商务区的中间，既可享受到北京中路的繁华，又能感受到开发区中央商务区的生活配套。

　　项目内前期房源也早已交付，自带的商业街商家早已入驻，目前在售的房源也为准现房，对于急需入住的业主来说，算是一个不错的选择，东区的品质生活也是有理有据。

　　现均价：5100元/㎡

　　项目动态：12#楼还有少量房源。

【项目四：金源世纪城】

　　金源世纪城由中国地产十强世纪金源集团建设，总投资200亿元，总建筑面积约600万平米，自身包括普通高层住宅、大型购物、裙楼商业群、五星级标准酒店、学校、商业街、写字楼、公寓等多种物业类型，以及千亩天然湖景公园。

　　项目住宅总建筑面积400多万平方米，总户数约4万多套，购物约20万平方米，包含5所幼儿园和1所中小学，建成后居住人口约15万人，将成为荆州市规模较大的高尚综合社区。

　　项目自带的香港艾乐国际教育学园与荆州开发区中学早已投入使用，为东区“造城”的同时也让教育先行，让每一个孩子都赢在起跑线上；项目周边毗邻荆州东站与荆州民用机场，规划的商业体也在火热建设中，就像广告语所说“万家灯火耀沙东”，可见这里的未来不容小看。

　　现均价：5200元/㎡

　　项目动态：3区在售；另外，1、2、4、5区还有少量房源在售

【项目五：望江国际】

　　望江国际由荆州佳和房地产有限公司倾力开发，北靠城市主干道北京东路，东临红光路，多条公交路线经过该项目，交通便利，出行方便小区外围的超市、市场、酒店等商业配套，一应俱全的满足您的休闲娱乐需求，生活方便。

　　项目共有12栋高层住宅和1栋8层酒店，是一座北欧风情的江景豪宅，35%的绿化率让您即是邻近繁华之地也能和大自然亲密接触，享受健康舒适的生活，前期项目也早已交付，可谓出门就是北京路，十分钟商圈也是有目共睹。

　　现均价：6150元/㎡

　　项目动态：北京东路品质大盘，醇熟配套，人居优品，11#和12#号楼在6月26日已开盘，建面约85—122㎡毛坯美宅火爆销售中。

　　（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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