从九十年代到现在，中国的经济成功的从以实业经济为支撑“转型”为以房地产经济为支撑。

一二三线城市乃至N线城市的房价更是一路飙升，作为去年刚刚晋升为新三线城市的荆州来说，这几年的房价也是让不少刚需置业者望而兴叹。

回望荆州，这里乃是历史悠久的古城，五六千年前，这里创造了大溪文化等原始文化，历经千年的风雨洗涮，它的建筑依旧鳞次栉比，它的文化依旧渊源流长。

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再看现在的荆州，似乎从2019年开始进入了一个快速发展的阶段，从大兴壮腰工程到建设五大特色新区（荆北新区、沙北新区、荆州高新区、纪南文旅区、沙东商务新区）。城市多样化的功能正在一步一步的被显现。

大家的生活也正在日益的便利化与时尚化，例如：19年初火车站实现刷脸进站、手机app就能查看车辆动态、新机场建设、方特开园、宾阳楼国庆光影秀、园博园开园等等。

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作为荆州人，我越来越看好荆州未来的发展，一个城市中心向“多个中心”格局的发展，带来的不仅仅是城市整体形象的攀升，同时也为大家的生活提供了前所未有的便利。

对于荆州的房地产行业来说，除了生活升级给地产带来了强大支撑，还有方方面面的原因让现在的荆州楼市如此强大。

荆州近两年房价的飙升对于大家来说都是有目共睹的，奇怪的是，房价虽然一直在涨，但是购房者数量依旧没有减少，这是为什么呢？

经过小编调查了解到，刚需在荆州的市场上占比还是比较大的，其次分别是改善和投资人群，为养老而买房的人占少数。

基本上一个家庭总会与房子牵扯上一定的关系。

他们有的为结婚而备；

有的为小孩的教育而掏钱；

还有的是为了能够在本地安家；

值得注意的是，他们的年龄一般集中在25-35岁，无论是出于什么原因，他们都是荆州楼市最强大的发展动力。

这些年，荆州房价一路走高，甚至到如今毛坯8000+也成了一种常态。就2019年的土拍热度来看，仅仅一年时间，荆州就有35块宗地入市，其中有26块竞拍成功，成交额高达69.05亿。

今年第一季度虽然受疫情的影响导致楼市“遇冷”，但随着城市的恢复，楼市土拍仅在4月就成功竞拍4块宗地，可见楼市的热度并未受太大实质性的影响。

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预计接下来的一段时间，荆州还将有几大纯新盘入市，例如：欧亚达·阅城、中建︱城发 荆江之星、世茂云城、海伦堡•玖悦府、景湖•悦城、武地·电建·荆韵，或将给荆州楼市再添新热度。

荆州是一座有活力有潜力的城市，各个区域齐头并进共同发展，谁也不甘落后。

目前，在荆州的房屋类型也由最初的单一逐渐的转为多样，有公寓、高层、洋房，还有别墅，产品的多样化让置业者具有更多选择性。

而且各大区域内全新基建配套也正在如火如荼的推进中,例如：荆州机场、复兴大道、荆州市民之家、沙北实验学校、老旧小区改造等等，新的配套将带给未来生活无限想象。

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小结：荆州上升为“新三线城市”之后，未来的发展一定会越来越好，而楼市的购买力也将越来越强，期盼房价大跌将成幻想，与其等待遥遥无期的降房价不如趁着楼市正好，加入有房一族。

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