五一小长假的结束，带来了春夏交接的炙热，小长假期间，商场里来回的顾客、小吃店前排队等候的吃货、旅游景点挤爆的停车场等等，似乎都在告知我们专属于荆州的这份热度已经回来了。

提到热度这两个字，肯定离不开楼市里的大动作，小长假期间多个楼盘热销捷报才刚刚消退，想不到，昨天的土地市场再次将荆州楼市推上热潮，信息如下：

我们知道，土拍一直都是楼市的试金石，它不仅能看出楼市未来的主战场在哪里，也能看出哪块区域的发展空间正在壮大。

此次拍地的企业是恒大地产，大家对它应该相当熟悉，可谓说荆州当初的精装房时代热潮第一枪就是该企业响起的，恒大·名都、恒大·金名都这两个项目更是见证了荆北新区的蓬勃发展，它们也成为不少人进驻荆北新区的第一站。

而在2020年疫情之后，当别的开发商还在“回血”时，它已经开始在土拍市场驰骋，小长假的前夕，也就是4月29日与30日，沙北新区P（2020）006号地块和城东片区P（2020）007号地块都被恒大地产拍得，仅仅两天时间就让荆州地产人的朋友圈，掀起了一股只属于它的回归热潮。

而此次拍地，先不说间隔时间不到半月，光是一天之内在纪南文旅区连投两地，就让地产人不免产生质疑。

难道纪南文旅区将成为荆州人购房的下一个主战场吗？

据荆房网数据可得，纪南文旅区是在2019年才正式有楼盘项目售卖，此前我们对荆州楼市的划分一直为七大片区，而自该区域有楼盘售卖后，荆州的划分也随之变为八大片区。

【区域简介】

纪南文旅区原名为荆州海子湖生态文化旅游区，该区域南至荆州火车站，北部和东部至新318 国道， 西至老 207 国道纪南故城西侧，总面积约220平方公里，整体定位为荆州市文化旅游发展功能区。

区域无缝对接荆州老城区，距离荆州古城1.5公里，沙市核心商业区4公里，紧邻沪蓉高铁荆州火车站，汉宜、襄荆两条高速和207、318两条国道穿境而过，江汉运河穿越辖区11.5公里，这里也成为荆州文旅复兴的重大战略中心，也被评为“2030联合国可持续发展典范样板”，带动荆州整体向北发展。

纪南文旅区规划图

【区域配套】

目前，位于区域内的荆州方特、园博园已在去年9月正式开园，该景点也直接开启只属于荆州旅游的高光时刻；

其次，这里未来还将成为集楚国八百年、郢城国家公园、荆楚文化大观园、楚都野生动物园等10大文旅配套，纪南通用机场、荆沙铁路轻轨改造、文王大道建设等多维交通于一体的潜力升值新区。

图源网络

【区域近期大事件汇总】

1、土拍

据统计，自4月份荆州土拍市场复苏以来，至今一共拍出10宗地块，其中就有6块位于纪南文旅区，除开昨日恒大地产拿下的2宗地块外，其他4宗地块信息如下：

2、基础建设

5月12日上午，荆州市2020年重大项目第二批集中开工暨楚肆水街项目开工仪式举行。

据了解，楚肆水街项目拟打造以荆楚文化为主题的滨水时尚文旅商业街区，该项目是“荆楚文化大观园”首期启动项目，计划投资9亿元，占地180亩。

楚肆水街项目部分效果图

项目业态包含文创生活街区、书城、非遗博物馆、亲水艺术公园+婚庆主题产品、滨水酒吧街、尝鲜市集、精品餐饮、文化演绎、户外野营+传统工坊、酒店民宿等。

该项目相关负责人表示，明年年底项目部分会建成，预计在2022年底对外开放。

【总结】

看完这些，您是否对纪南文旅区的整个规划为之惊叹。

文旅区的发展壮大意味着荆州的未来，不仅会吸引家门口的人前去玩耍，也会辐射到周边各个地区的居民来此度假，因此，荆州市政力争打造的旅游城市也在逐步呈现。

总而言之，每一个区域在发展的过程中，都会迎来不少企业、开发商等的青睐，尤其是如今荆州整体发展方向是以北拓为主，恰好文旅区与荆北、沙北相接，自然而然也会成为带动整个城市北拓的重要角色。

因此，要说荆州未来的购房主战场会不会转移，想要购房的你，倒不如记住一句话，那就是跟着城市规划走总是没错的。

（注：以上内容为荆房网小编综合整理所得，仅供参考）

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