2019年以前，荆州还是一座四线城市，可是房价却不是四线城市的标准，一路走高的房价导致不少家庭想要购置一套新房，就不得不付出一辈子的积蓄，甚至还要牵扯三个家庭的“6个钱包”。

还记得2016年荆州的房价还在5000左右， 2017年荆州的房价就已经到了6000左右，那时候，很多人表示随着棚户改造的推进，荆州的房价肯定要一路飙升。果不其然到了2019年荆州的房价就已经突破了毛坯8000+的大关。

自从棚户改造政策的实行，越来越多的人需要重新安置新家，这也让荆州房地产市场需求量一路上涨，开盘售罄、摇号选房都牵动着不少购房者的心。生怕买不到房、生怕选不到好户型、生怕……。

时间很快到了2019年， 我国整体的房地产调控政策开始偏松，趋向于温和发展。一城一策、稳地价、稳房价、稳预期，房住不炒成为这一年贯穿房地产政策的关键词。

这一年，一二线城市的房价稳中有降，不少知名房企进军三四线城市，小型房企渐渐开始退出历史的舞台。

同样，荆州这一年也入驻了不少知名房企，例如：深圳特发、清能集团、世茂地产、中建三局、新城控股、领地集团等相继落户荆楚，凭借着超强的品牌名声效应，很快在荆州市场形成一片火热的景象。

虽说这一年，荆州的房价突破了毛坯8000+的大关，但是依旧没有抑制住刚需族们想要购置新家的欲望。

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2019年荆州住宅销售17642套，成交面积200.15万平方米；非住宅成交3072套，成交面积24.49万平方米。其中销售住宅面积最大的是荆北新区。其次是中心城区、沙北新区和武德片区，可见新区的发展优势还是比较明显的。

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如今，荆州已是名副其实的三线城市。除开市场上单一的毛坯房，同样凸显价值的还有精装房、别墅、洋房等等，随着人们对品质生活的高追求，开发商也遵循市场需求的变化开始设计符合大众需求的房子，例如：两梯三户、一梯一户等。

随着荆州整体生活水平的提高，城市的社会形象也在日益呈现。

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面对现在的购房现状，不少购房者不再仅仅只是关注价格优势或者楼盘的质量，而更多的开始关注自己未来新居周边的环境和生活质量。

例如：生活是否便利、出行是否方便、居家是否清净等，更有甚至会考虑是否是江景房、学区房等等。在选房上，也变得更加谨慎小心。

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其实就小编整体来看，目前荆州的城市发展还是比较可观的，无论是新城区的价值优势，还是老城区的宜居优势，都能够满足如今的刚需者们，作为刚需族的你只需要找准自己的市场定位和价格定位，就可以了！

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