讨论房价是件相当不讨好的事情,房价高了,有人吐槽买不起,房价低了,就会有人唱衰城市活力不足让人觉得不值得。

可是小编就偏偏要在这个酷热难耐的时候手痒,看着荆房网刚刚出炉的8月最新房价表就忍不住开始找虐,非要扒一扒去年的8月和今年的8月各区域的房价信息,看看一年的时间区域内楼盘到底发生了哪些变化。

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首先我们先来看看涨价盘,涨价于购房者而言是无形之中增加了一笔购房成本。

从以上表格中可以看出,这一年来荆州在售项目价格上调的共7个他们分别位于武德片区、沙北新区、荆北新区、城南片区和荆州高新区。

其中武德片区与城南片区均属于荆州的老城区,区域内的配套都是比较醇熟的,除了有大型的商业综合体,同时还有丰富的旅游资源,为片区内的生活与发展提供了稳定的吸引力。

另外三个区域都是近年来政府大力扶持的城市新区,随着时间的精心雕琢,各大城市新区齐头并进,如今各大区域内的配套也渐趋于成熟,例如:沙北新区的沙北实验学校、荆州吾悦广场;荆北新区的荆北新院、荆州实验小学绿地校区;荆州高新区的荆州中心医院西分院、荆州农都CBD等。

相信这些新的配套一定会为区域带去不一样的活力。

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接着我们再来看看这一年来新增的楼盘房价信息,楼盘增多对于购房者来说还是利大于弊的,毕竟供大家选择的机会增多。

从以上表格可以看出,这一年来荆州新增的项目房价信息高达19个,主要分布在城市的各个区域,根据区域价值定位的不同,新出的房价也是由5000-8000+不等

而且据小编统计得这些区域于今年复工以来,基本都有地块被成功竞得,可见未来区域内还将有源源不断的新房涌入荆州的房地产市场。

4月30日城东片区的P(2020)007号地块由恒大竞得,其案名为:恒大·绿洲;

6月19日城东片区的P(2020)013号地块由荆州中大豪盛竞得,其案名为:楚天都市·润园;

7月22日武德片区的P(2020)018号地块由中梁地产竞得;

7月17日沙北新区的P(2020)017号地块由鼎仁集团竞得;

6月23日荆州高新区的P(2020)014号地块和015号地块由卓尔发展(荆州)有限公司竞得;

火热的土拍市场不仅给区域带去了热度,同时也给购房者指明了一个新的购房方向。

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最后我们再来看一下清盘项目,因为其房源已不多,所以房价表上也就暂时隐退了。

从以上表格可以看出,这一年来荆州在新盘不断入市的同时,也有10个尾盘正在收官相对于新盘来说,尾盘的选择性较小,但是其价格上会相对于便宜一些,如果大家对以上这些楼盘感兴趣,不妨去售楼部碰一碰运气,说不定能找到适合于自己的房源。

(注:以上内容为荆房网小编综合整理,仅供参考)


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