THE ONE PARK

当缺乏景观、空间呆板、同质化严重的建筑令城市散失生机时，一片拥有独特气质的建筑群落就显得十分夺人眼球。

意大利锡耶纳坎波广场的街区，

巴塞罗那的网格城市肌理，

美国曼哈顿中央公园等都为建筑的排布思路提供了成功样板。

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这些风格迥异的建筑，造就了一座城市的文化符号，而位于其间的特色楼栋，也成为了很多人心驰神往的居住目的地。

而荆州就有这样一座，具备划时代意义的地标建筑拔地而起。随产业崛起、城市中心北移，书写面向未来的雄心壮志。

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“禹划九州，始有荆州”，3000多年以来荆州历经6朝建都，34位帝王更替。从孙叔敖到张居正，诞生宰相138位。屈原、李白、杜甫等大批文人墨客在荆州吟诗作赋。

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时至今日，文脉常青、风景俊秀的荆州吸引海内外游客进行文化朝圣。在文旅需求高速增长的时代背景下，湖北省重点规划纪南文旅区。依托楚纪南故城、郢城遗址、海子湖等丰富的文化与生态资源，引进文旅IP项目，创造中部文明轴心，壮腰长江经济带。

700亿巨资投入，已于去年实现经济井喷。一览区域内的景区资源，便可从中看见未来的恢弘图景。

文旅景观效果图

园博园展示园林艺术，弘扬生态文明。

荆州方特一期已开放，二期三期已规划。

荆楚文化大观园树立文创产品的荆州标杆。

楚王宫再现楚建筑辉煌，展现卓越成就和历史风情。

郢城遗址建设一座花海之城、并进行文化展示。

楚国八百年城市公园展现楚国800余年波澜壮阔历史……

未来五年区域内13大景区悉数落地，预计容纳每年3000万人次的客流量，年消费金额近100亿！千年辉煌的人文图景将以崭新姿态全面绽放。由文旅这一核心产业带动的经济效益将辐射全城。

文旅景观实拍图

先行产业带来可观收益，城市化的脚步迅速跟进，人口汇聚，配套一并跟上。

展现历史文明的同时，现代化建设交织其中。大刀阔斧的城市改造正在这片热土之上紧锣密鼓的进行着。

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曾几何时，这片文化圣地远在郊外，不被纳入长江沿岸的核心居住区。

如今汉宜铁路、荆沙铁路、荆州高铁、荆荆高铁等轨道交通，使四海游客便捷通行。荆州机场的建设与陆地交通形成庞大而完善的交通体系。复兴大道通车，横贯机场高铁，优化内部出行。一脉通行的武德北路则疏导老城区人口，为城市核心北移提供基础。

文旅区效果图

除交通外，湖北文化创意产业园+方特商区+保利Mo国际商业中心形成30万方滨水商业体。一片高品位的宜居新区，将涵盖旅游景区、前沿商业、生态景观等多元化功能。

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一切为文旅铺路的建设迅速落地，区域迈向国际舞台的时刻近在眼前。

为迎接这一历史性的时刻，国资委直辖央企——保利发展控股集团以开拓者的身姿，为纪南文旅区注入新时代活力，拉开荆州人居国际化的序章。

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位于方特旁，复兴大道核芯地段上，保利带来一座百万方城市综合体。集居住、商业、生态、教育等功能一体，全面升级区域风貌与居住体验。

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对保利而言，如何在城市热土上打造标杆作品，并保证居住舒适度及未来持续发展空间，是一个重要命题。

在纪南文旅区，保利为这片热土，量身定制的国际都会风格作品：保利·公园壹号。融入现代化建造手法，高级而克制的留白与明朗线条，简化信息时代下的认知负担。作品里的每个细节都看得到未来都市的面貌。

项目实景图

项目的容积率仅2.5，如何将低密度的优势发挥？保利的答案是，打造高层与洋房共生的开放式街区。

两万方曼哈顿中央公园以景围城，南北贯通的中轴，划出景观层次丰富的归家动线。高低错落的建筑排列，优雅塑造三大通风走廊与城市双天际线。

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立足于城市角度考量建筑美感，这样的作品如同每座文化名城所应有的文化符号一般，令无数置业者心驰神往。

保利·公园壹号在注入未来都市元素的前提下，在社区配套内规划了充足且高标准的生活配套。

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全龄架空层里，满足每一位家庭成员的生活追求。多重健身器材带来24小时皆可挥汗如雨的自由。青年阅读室安放心灵世界。儿童活动乐园，让孩子不必远离家长看护，在社区里撒欢玩乐。老年活动中心，让年长者不再孤单。

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除开全年龄适配的基础特性之外，架空层提供着日常生活场景中的便利。保利社区专属熊猫仓，快件由自家物业看管。归纳有序，收发更安心。四点半学堂解决幼小学放学，及家长下班间的“时间差”问题。社区超市满足日常购物所需。

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在追求美学的同时，深入人居场景优化生活体验。而位于其中的洋房自然成为了整座城市的现象级藏品。

开阔的楼间距与自身的低层属性使采光性能达到极致。奢阔通透的户型设计，在延展居家空间的同时，不浪费空间。270°广角飘窗放大起居室内瞰景视界，文旅生态、园林美景入目而来。近7米面宽的全景阳台打破室内空间与室外园林的边界。一梯一户尊崇礼遇，营造便捷与私密。

样板间实景图

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产业迅猛发力，城市建设跟进。

央企保利以世界500强实力，

参与这场浩浩汤汤的面貌革新。

以家国情怀，树立新区的人居标杆。

超前的建筑手法，为城市留下经典。

墅质洋房，深谙人居之道营造国际生活体验。

保利·公园壹号萦绕历史文脉，

为荆州3000年的底蕴，

献上跨时代的里程碑之作。

12月5日

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