据港媒文汇报18日文章，2013年内房价格上涨可用疯狂二字来形容。别是在国五条出台之后，北上广深四个一线城市房价依然涨势凶猛。据国家统计局的数据，从2013年9月开始，「北上广深」四个城市的新建商品住宅价格同比涨幅已连续4个月超过20%。20%是什么概念？拿深圳来说，新房均价3万左右，拿一套房子80平方来说，也是说购房者买房要比几个月前多付接近50万左右。按照2011年深圳平均月薪6,644元(人民币，下同)来算的话，一个深圳人不吃不喝8年左右才能够跟得上几个月房价上涨的速度，房价上涨何等疯狂，由此可见。

　　短期崩盘可能性还是很小

　　国家统计局统计数据显示，近几个月来，全国70个大中城市的房价上涨速度正在放缓，房价下跌的城市逐渐增加。在二三线城市出现大幅降价促销后，二三线房价下跌似乎都已经达成共识，对于一线城市房价的看法依然很多，下跌崩盘论，上涨论都存在。当下，中国政府依然是依靠卖土地来支撑经济的发展，而且房地产是一个资金密集型产业，牵涉到庞大的经济体系，加上银行与地方政府都自愿深陷其中，一下子还是很难改变这种体系的，在笔者看来，短期崩盘的可能性还是很小的。

　　商品市场自古有一个规律，那是供求关系，有时候供求关系还起着决定性的作用。同样，楼市作为一种商品也不例外。内地楼市供大于求，这个是铁证的事实，空置房是何其之多，这个不容多说。当然，内地楼市价格之高，主要还是由于炒作过多，投资渠道缺乏的原因。在内地，对于投资者来说，主要是楼市和股市两大投资，但因这7年多以来，A股市场一直熊霸全球，谁买谁亏，所以投资者对于A股都是避之远之，那剩下来，也有楼市投资了。这十多年来，楼市作为投资几乎没任何风险，利润翻10多倍的随处可见。久而久之，形成了当下的局面。

　　房价已非一般居民能负担

　　笔者认为，任何的炒作都有一个度的。而今内房价已经到达了这个高度。比如，在深圳，一套均价3万，80平方的房子要240万，拿深圳平均月薪6,644元来算的话，是说一个深圳人工作不吃不喝要30多年才能够赚这么多的钱。

　　家，房子，自古在中国似乎等同了，很多人认为有了房子有了家，但是笔者实在不愿意看到，那么多的青年们为了一套房子，透支了自己接下来30年的美好时光。笔者相信，房价步入调整期是中国正常发展所需。