上周末荆州有两个楼盘进行了开盘活动，您知道吗？买过房的业主都清楚，参加开盘仪式的业主里除了提前认筹登记的，还有一部分是现场直接进行购买的，特别是在楼盘首次开盘时，开发商会拿出一些硬性优惠来促进成交。现今在荆州购房大部分都要参与摇号，能否买到就要看摇号的结果，而且参加过开盘仪式的人都知道，现场气氛紧张至极，似乎一根针掉在地下大家都会有个大喘气。不过在紧张气氛的渲染下，大家很容易因冲动选房而后悔，因此在开盘当天到底要注意哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

　　要点一：清楚开盘流程

　　买房的人都知道，在开盘之前会经过一段筹备时间，也让业主有了一定时间去考察与缓冲，而真正到了开盘当天，摇号也将持续2-3个小时之久，因此很多业主的心态会逐渐变得烦躁，真正等到选房的时候思绪已经一团乱了。

　　所以在购房时要清楚了解该项目的开盘流程，在活动现场保持平静的心态，用更多的时间去思考选房，哪怕是没有选到心仪的房屋，也不要心急，以免作出一时冲动而下定的举动。

　　要点二：了解开盘项目

　　买房是人生中的一件大事，因此对于开发商的品牌、实力、物业、绿化等进行足够的了解，这些也会涉及到后期逾期交房、与规划不符等一系列问题的处理，因此也要选择品牌实力较强的房企，以此确保按时交付、房屋质量等。除了小区自身的一些设施，周边环境的考察也是必不可少的，例如靠近工厂、垃圾场等的项目就不建议选购，这也会影响到后期生活的品质。

　　所以在选房签约之前要对项目有足够的了解，物业管理问题关系都购房者以后居住环境是否舒适。

　　要点三：提前了解开盘房源制定预购方案

　　提前了解项目开盘的房源情况这一点起到了决定性作用，毕竟随着拆迁政策的一步步实施，楼市的火热程度堪称白热化阶段，“抢房”这两字运用在如今的楼市一点也不夸张。

　　在选房之前，要确定好自身需要的楼层、户型、楼栋等信息，当然也要有一些备用的户型与楼栋，毕竟开盘当天房源的变化瞬息万变，没有足够的时间去重新选择，因此在开盘之前就要拟定好预购的备选方案，有符合方案的合适的房源，即可购买。

　　要点四：确定并坚守心理价位

　　所有楼盘的价格都是在开盘当天才会放出，在进行登记与认筹时了解到的都是大概的区间，根据这个区间与整体市场情况也能定出自己心中的接受价位，毕竟买房这个事情经济条件是排在第yi位的。

　　真正到开盘价格放出来之后，如果高于心理价位太多，建议不要冲动购买，以免会因此影响到家庭的后期生活质量，而且这对于家庭的资金压力也是非常大的，买不到也要沉住气，保证家庭的生活质量不受影响算是较为重要的。

　　看了小编总结的开盘选房要点之后，您心里是不是对下一次的开盘活动有了一定规划呢？

　　现如今除了生活、工作的压力，再加上买房生娃买车的压力，简直会压的人喘不过气来，当然房子在我国的地位是亘古不变的，有房子也成为了结婚的首要条件，因此选房买房也会成为两个家庭的事情，慎重对待也是必要的，经历了上周的开盘潮之后，没买到的筒子们一定着急坏了，别着急，下面小编就给大家送上正在筹备与即将开盘的项目信息总汇表，记得提前准备好您的购房姿势哦！

　　（注：以上楼盘信息均来源于项目楼盘，内容为综合整理所得，仅供参考）

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