2019年还有不到3个月就要结束了，你zui想完成的梦想是什么呢？

　　是买房、买车？还是结婚生子、脱单······

　　我想，在压力巨大的当下，80%的人都会选择买房，毕竟有一套属于自己的房子才是解决人生众多大事的前提，哪怕它需要花费家人半生的积蓄，在拿房的那一刻，所有的付出都是值得的。

　　眼下，“金九”营销节点的号角已经吹响，不少项目也在筹备房源与优惠，准备迎接即将到来的中秋节与国庆节这两个返乡置业的热潮，购房热情高涨的同时，荆州的发展也在日新月异。

　　譬如即将在9月12日盛大开放的荆州方特东方神画乐园，它是华强方特集团在湖北投资建立的首座大型高科技文化主题乐园，它将成为湖北地区规模最大、档次最高的历史文化主题乐园，由此可见，荆州这几年的发展是有目共睹的。

方特实景图

　　大型设施逐渐完善的情况下，房价上涨就会成为不可磨灭的事实，并且近几年荆州的楼市基本被大型知名房企包围，例如清能集团、保利地产、湖北阳光城集团、深圳特发集团等，它们不仅为这里带来了一个有一个让人瞩目的项目，也让毛坯8千+成为了常态，这对于不少刚需族来说，既是好消息也是坏消息，虽说选择性多了，居住品质提升了，但购房门槛直线上升。

　　说起刚需族大家都知道，他们是购房的主力军，以自住、婚嫁、生子等需求为主导，一般来说他们的经济条件还不算稳定，衍生出来的就是购房预算的限制，因此8千+的楼盘可谓是可望不可及的，哪怕配套成熟学区完善，没有钱都是白谈，不过7k元/㎡以下的楼盘算是刚需族的挚爱，虽说大多数都在城市新区，但新区随着规划建设的变多，各方面的配套也接近完善，发展空间也是有目共睹的。

　　那么，下面还是跟着小编一起来看看，荆州目前售价在7k元/㎡以下的楼盘的汇总情况吧！

　　【城东片区】

　　荆州人一般称城东为“燎原”或者“沙东”，箐箐家园、佳境上城这些老式小区也见证了城东的变迁，基片区里不仅被江津路、北京路、东方大道等多条城市主干道贯穿，东区客运站、北京路第一小学、燎原大市场、玉桥钢材市场、好邻居量贩等也让东区的基础生活不成问题。

　　不过近几年因“壮腰工程”的启动，这一块本是靠着工业发展的地区渐渐偏向了生态的人居，金源世纪城、恒隆四季城等也让沙东的灯火越发耀眼，再加上沙市实验小学、香港艾乐幼儿园、荆州开发区实验中学、北京金色摇篮潜能开发婴幼园（恒隆园）等的入驻更是将这里推向了每一个家长面前，这里的置业热潮一触即燃，虽说各方面配套不断完善，但目前区域内毛坯依旧维持着5k~7k元/㎡的均价，可谓是整个荆州的价格洼地。

　　随着入住率的日益提升，加上城市化的加快，市政也将城东规划为集航空（荆州民用机场）、铁路（浩吉铁路）、快速通道（复兴大道）等为一体的交通枢纽区域，值得一提的是，位于片区里的浩吉铁路与复兴大道部分路段都预计在今年十一左右通车，这里可谓是是2019年重点片区建设的重要一环，因此，在这里置业，相信时间也一定带给你丰厚的馈赠。

图片来源于网络

　　【武德片区】

　　武德片区是荆州区与沙市区的分界线，是一个承上启下、承东接西的版块，现在这片区域，又被赋予了新的城市定义，区域里被武德路、北京西路、白云路等多条城市主干道贯穿，毗邻二广高速入口的同时还能俯瞰荆江的绝美风光，交通区域条件十分要好，区域业态早已成熟。

　　2016年10月8日，荆州万达广场这座综合商业体正式开业，它更是成为了区域的代表性建筑，随后这几年间，保利地产、雅居乐集团等知名房企的进入也让这里开启了高端住宅的品质时代，这里也将以健康休闲、体验式商业、商务办公产业服务、交通网络为主导，对接未来城市产业和生活方式，打造集运动、休闲、娱乐、智能互联网等于一体的生态智慧新城。

　　在品牌房企云集的情况下，上述表格中的银都·尚上名筑项目可谓是武德置业的一大亮点，价格符合刚需族预算之外，它还是毛坯准现房，况且据最新消息称，区域内规划的实验小学万达校区迁建工作即将启动，教育的完善又为置业者解决了一大后顾之忧，相信区域的前景也是物有所值的。

　　【城南片区】

　　城南片区也可称为“古城片区”，这里因建城较早，各方面业态早已成熟，片区内被荆州中路、屈原路、凤凰路、沿江大道等多条城市主干道贯穿，城南大市场、荆州市中心医院、荆州市妇幼保健院、三国公园等配套更是多年来都是这里的地标性建筑，“刘备借荆州”的典故也让这里的历史地位传遍全国。

　　随着市政大力建设旅游城市，这里也成为了重点旅游片区，毕竟荆州古城墙、宾阳楼、荆州市博物馆、九老仙都景区都在区域内，旅游GDP也随着城市建设逐步提高，当代置业、世茂地产也相继在此拿地，为城南居民带来更好的居住环境，与新区共同发展。

　　城南与城东的情况有点类似，区域内毛坯一直维持在5k~7k元/㎡的价格区间，可谓成熟配套下的这个价格，算是让不少刚需族惊喜了，况且区域内规划的荆荆高铁条铁路将为这里带来一座新的高铁站-荆州西站，交通提速更是指日可待。

　　根据市政规划，城南片区将具备荆州市中心城区西部以教育科研、高新技术产业、生活居住等为主要功能，将成为以发展现代文化旅游产业与新兴智创产业为核心的城市副中心，相信未来的城南也一定会因为新兴设施的完善而更加美好，因此我们只需要用时间去等待就好了。

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　　【荆州高新区】

　　提起这里，不得不说它的名字，由华中农高区-华中高新区-荆州高新区，市政也表示荆州高新区将是19年的新增长点之一，未来的荆州高新区将会成为集养老、旅游、生态农业等为一体的一大特色片区。

　　一直以来片区内楼盘项目不算多，联投集团这几年也为高新区带来了不少变化，它更是囊括别墅、高层与洋房为一体的楼盘，湿地公园、运动公园、荆州中心医院高新区分院等一系列的生活配套也将在高新区逐一实现，而且联投附近的华中师范大学附属学校已经开学，加上太湖小学、太湖港中学、长江大学西校区等，不少家长们的目光也投向了这里。

　　况且在今年的8月7日，位于荆州高新区的P（2019）007号地块已由武汉鸿信世纪置业有限公司以3.2亿拍得，新项目的到来不仅是为金九添上了一份惊喜，也让片区的发展前景更值得我们用时间去期待。

　　更值得一提的是，全市第一个PPP项目复兴大道由此开建，它是荆州市区的快速交通走廊，是铁路、公路、机场、港口综合交通体系的主要转换通道，交通未来指日可待；而且，茂隆生态智慧康养小镇、茂隆罗马春天奥特莱斯（荆州）、茂隆健康食品科技园这三大项目也将在这个区域生根发芽，相信它们的陆续到来不仅能为这里的带来更多目光，还会为这里的发展打下坚实的根基。

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　　（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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