随着荆州人生活水平的稳步提高，改善居住环境也成为极为重要的事情。在当前购房条件和购房门槛都差不多的情况下，买什么样的房子，买在什么位置，就成为了改善型购房群体极为关注的焦点。

区别于刚需族的是，改善型购房群体愁的不是没有房子挑，而是怎么挑的问题。对于这类群体来说，他们更注重的是居住的环境是否优雅、交通出行是否便利、生活配套是否醇熟等等。

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目前在荆州的城区几大热门板块中，房价基本差不多，都处于毛坯8000+元/㎡的范畴，而这些区域分别是：中心城区、沙北新区和荆北新区三大板块，因此作为改善型购房群体想要买到比较心仪的房子，可以从这三大板块中进行抉择。

毛坯8000+元/㎡，板块怎么选呢？

三大指标告诉你

交通

论交通的便利性：中心城区＞荆北新区＞沙北新区

在这三大热门毛坯8000+元/㎡的板块之中，中心城区的出行便利度来说是排第一的，毕竟中心城区位居城市最为繁华的老城区商业地段，周边拥有各大齐全的商业配套，例如：美佳华购物广场、人信汇、中商百货、中央大道地下商业街等等。

不过，荆北新区和沙北新区的出行方式也将随着新区规划的完善，未来还将有更多的公交新线贯穿于这两大城市新区。

商业

论商业的多样性：沙北新区＞中心城区＞荆北新区

从目前的现状来看，中心城区主要以大型商场为主，基本的日常生活以及娱乐需求是完全可以满足的，而荆北新区和沙北新区乃是城市新区，商业呈现的是多样化。

未来的城市发展导向正在慢慢的向新区进行转移，但是中心城区作为老城区也并不会落后，未来在这里还将落地一座新的城市商业综合体，值得我们大家共同期待。

教育

论教育的前瞻性：荆北新区＞沙北新区＞中心城区

三大板块区域都拥有丰富的优质教育资源，同时也是比较受市民朋友热烈追捧的。

据荆房网小编不完全统计，目前在中心城区的幼儿园大约有34所，小学大约有11所，初中大约有9所，高中大约有7所；

沙北新区的幼儿园大约2所，小学1所，初高中2所；

荆北新区的幼儿园大约4所，小学大约2所，初中2所，高中2所。

根据政府对荆北新区的规划来看，荆北新区承载着整个荆州经济崛起的重任，并将最好的教育、最好的生态、最好的医疗都安置在这里，可见未来的荆北新区教育发展将不可限量。

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必看！三大板块新房行情曝光！

中心城区目前在售毛坯新房有中建·荆州之星、日月星·国际华侨城 三期和朝阳华庭；在售精装新房有恒大翡翠华庭、恒信·春秋府；刚入市还未还未开盘的有中建︱城发 荆江之星、世茂云城。

沙北新区目前在售毛坯新房有荆州吾悦广场、楚天都市·壹号院、特发·幸福里、金辉·楚樾云著和东都怡景·熙湖；在售精装新房有奥园·学府里、碧桂园·新城·楚天府和碧桂园·中央公园。

荆北新区目前在售毛坯新房有领地·蘭台府和清能·学府花园；在售精装新房有碧桂园·悦华府；刚入市还未还未开盘的有领地·凤鸣蘭台、阳光城·文澜公馆。

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综合来看，以上三大板块之中，它们的整体区域规划以及发展都还是比较有前景的。都位居城市的主城区，生活配套和自然资源都有着各自独特的优势，随着荆州城区的不断发展，未来这三大板块区域将拥有更加充分的想象空间。

当然，小编在最后还是要提醒大家，大家在买房的时候，还是要做好预算和了解自身实际需求，切记实地踩盘才能充分了解。

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