相比于前几年的荆州房价，如今的房价已经上升到一个新的高度。对于大多数人而言，买一套房基本上要花大半辈子的积蓄。

在没有买房前，很多人都对房地产市场并不了解，只是平时听身边的朋友或者新闻说买房的各种干货，买房要跟着城市发展走等等。那么到底要如何做才能买到既保值又有升值空间的房子呢？

今天，小编就来给大家扒一扒如何做到买房跟着城市规划走。

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首先我们要了解清楚什么是城市规划。

众所周知，城市的规划一定离不开政府规划。而所谓的城市规划，就是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图。

城市规划总体上是根据当前的城市地理位置、人文环境以及经济发展水平等情况来衡量的。

所以说，了解一座城市的规划对于买房来说还是有一定的前瞻性和向导性的。

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那么如何做到跟着城市走呢？

1.了解时事新闻

如今是一个网络发展的时代，各种新闻都可以通过手机、电脑以及ipad去了解。而一个大型的企业或者工程建设如果想要推广，那么就一定会通过新闻、媒体等渠道进行宣传。

购房者可以通过网络媒介了解一个区域的发展、楼盘的开发、以及近期周边的生活配套。

例如：近日小编了解到，荆街项目工程一期施工正酣，这个项目涉及的主要是荆州古城南门外的东堤街、西堤街附近的居民。荆州的“清民上河图”正呼之欲出。

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2.了解交通规划

面对越来越快的城市生活节奏，交通便利对于购房者来说实在太重要了，交通便利可以让我们在日常的生活中，无论是办事还是上班，都能节约不少的时间。

所以大家在买房的时候，一定要了解清楚周边的交通规划，诸如道路的建设、公交出行线路等等。

近日小编了解到，为了近一步方便沙北片区市民的公交出行需求，增加沙北新建道路的覆盖率，从5月26日起，荆州公交公司将开通8路公交线，从5月30日起，新增28路公交线。

由于工农路与复兴大道相交路口施工封闭，从5月28日起，35路、35路区间公交线路也将途径沙北片区。

相信未来的沙北新区出行将更加便利，同时周边的生活配套也将更加齐全。

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3.了解教育规划

中国是一个重视教育的国家，孩子的教育是所有中国父母都要考虑的，好的学校对于孩子的影响源远流长。

小区附近的学校对如今的父母来说，是极其重要的。而只有在学校附近买了房，以后孩子上学时才会增大入学的机会。

随着9月开学时间的渐进，备受大家关注的沙北实验学校5月份主体建筑已基本完工，同时开始精装修交叉施工，今年它将迎来第一批小学生。

沙北实验学校效果图

4.了解商业配套

影响买房择址的因素有很多,除了房价、户型、交通之外，商圈也是一个不可忽视的重要因素。

一个楼盘所在的商圈,直接影响日常生活，小到柴米油盐酱醋茶，大到文化、休闲、娱乐、医疗配套等等，都将直接影响生活水平的层次。

对于年轻人来说，住房附近如果有商业圈，不仅能够满足住户的购物需求，还能提高生活质量。

例如：中心城区有北京路商圈、沙北新区有吾悦商圈、荆北新区有高铁商圈等等。在商圈附近的房子不仅生活便利，房屋还有较高的升值空间。

荆北商圈鸟瞰图

好的房子在选择上是有一定技巧的，可是往往大家都更注重房屋的居住性能，而忽视了城市规划性能。

随着如今城市形象的攀升，在选房的时候重视城市规划，后期你的房子将带给你意想不到的惊喜！

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